juan villar fernandez

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Preguntas y respuestas en Arquitectura

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Los cristales Guardiansun a mi entender te hacen gastar más energía en invierno

Quisiera comentar lo que estoy notando después de haber instalado los cristales que me aconsejaron como los mejores del mercado. Los días de sol, que este febrero están siendo muchos, noto que tengo que abrir las ventanas para que me caliente el sol,...
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Puedo desacerme de parte de parcela inaccesible

Mi vivienda en su parte trasera da a un terreno con un desnivel que hace inaccesible a unos 400m2 de terreno. Estoy pagando IBI por unos metros que no me valen para nada. Podría hacer algo para donar o deshacerme de esta porción de terreno .
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El registrador se niega a registrar por tener la cédula con la dirección catastral

Vendí mi vivienda hace 7 meses. Salí del notario con mi dinero y el nuevo propietario con su escritura. Ahora después de 7 meses, el nuevo propietario me enseña una resolución del registrador que dice que no se puede registrar por qué la cédula de...
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Empezar obra mayor con licencia solicitada sin esperar la concesión

Mi arquitecto ha presentado en el ayuntamiento el proyecto y solicitado licencia de obra mayor, pero me dicen que puede tardar hasta 4 meses. Ahora tengo posibilidades de contar con un buen contratista para ejecutar la obra ya. A qué me arriesgo si...
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Cristal para cerramiento de vivienda

Voy a rehabilitar y tengo dudas sobre que cristal elegir, ya que me están ofreciendo varias opciones para los balcones. Me podríais decir que cristal es mejor de estos 2: 4+4/12/3+3 ó 5/10/4+4.
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Cómo pedir subvención a la rehabilitación de vivienda

Voy a rehabilitar mi vivienda habitual y contaba con aprovechar las ayudas a la eficiencia energética y otras que actualmente existen. Para ello leí que era preciso un proyecto por lo que lo encargue a un Arquitecto. Este Arquitecto me dice que él no...
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Piscina pierde agua por la unión del skimmer al hormigón

Estoy poniendo en marcha una piscina nueva que ha estado parada unos 14 años. Nunca se estrenó . El problema es que veo que pierde unas gotas de agua por la unión del skimmer a la pared. Lo puedo ver claramente porque he descubierto por atrás. He...
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Aguas fecales salen por sumidero plato ducha

Creo que la propia empresa de desatasco tendría que diagnosticar la causa.. tanto puede ser una tontería por objeto que obstruye y acaba taponando, como algo más serio que te haría tener que romper. Existen en estas empresas cámaras para poder ver el...
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Cédula de vivienda con 35m2

¿Creéis qué es posible conseguir la cédula de una vivienda de huerto que tiene una superficie de 35m2? Sé que el mínimo son 36, pero no sé si habrá algún a excepción.
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Cédula de habitabilidad en rústica

Quiero vender mi vivienda que compré en el 2006. Cuando fuí a comprarla tuve que pedir una hipoteca por lo que el banco exigió la total legalización de la misma. En esos tiempos no se exigía la cédula. Lo que hizo la propietaria antes de vendérmela :...