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Deberías cambiarla. Para más información deberás acudir a tu ayuntamiento.

Cada uno de los permutantes pagará el 7% de impuesto de transmisiones en Hacienda. Los gastos de notaria y registro dependerán del valor que le pongáis a las viviendas, pero serán unos 1000 euros.

Las cedulas de habitabilidad no caducan. Puedes preguntar en el Ayuntamiento que es donde se conceden.

Legalmente no existe ningún plazo estipulado, puedes demandarlos cuando quieras.

Puedes intentarlo mandándole un burofax, pero si no quiere vender, no puedes obligarle. Muchos notarios no quieren hacer ventas de cuotas indivisas, es decir, no puedes vender tu cuota de la vivienda, porque para ello necesitaras el consentimiento...

La citación sera para formar parte de un jurado, ya que dices que está en las listas. La citan del juzgado de paz para no tener que desplazarse.

Puede intentar recurrir para alargar el tiempo, o puede pedir pagar la multa en varias veces dada su situación económica.

Puede segregar la mitad del local siempre y cuando el ayuntamiento le de la licencia de segregación. Una vez segregado puede venderlo y cancelar las hipotecas.

Un poder notarial llamado de "ruina" es un poder notarial general, es decir, darle poder a otra persona para que en tu nombre pueda hacer lo que quiera. Los poderes son válidos hasta que la persona que lo da, lo revoca. El coste de un poder está...

En principio si es un bien privativo de ella, a ti no te correponderia nada. Tendrás que probar que con tu dinero se ha mantenido esa vivienda y que puede pasar a ser bien ganancial.