Luis Asin

Efectivamente los hijos heredan la parte que hubiera recibido el padre de estos

Lo usual además de figurar en contrato el arrendatario pague los gastos ordinarios de comunidad y los extraordinarios el propietario

Hasta finalizar los cinco años, nada le pueden pedir Ahora bien, si le comunican no renov ar, quizás, deseen un avalista o persona que garantice el contrato, por tanto, si no lo admite usted, no se lo renovaran Pero eso después de finalizar los 5 años

Los contrato tienen que ser de cosa cierta, no algo ambiguo, que no encajaría en el derecho

Hace falta certificado antes de la obra y otro certificado posterior que demuestre se ha mejorado la eficiencia energética, sino no se puede desgravar

El seguro si es deducible en su irpf

El testamento posterior anula al anterior

En un contrato de local, perfectamente puedes pactar lo que quieras Modificar alquiler u otras condiciones, plazos etc... Yo si te aconsejo, no te ates muchos con los plazos, ejemplo si cinco años, para así si en un momento no te interesa comunicas...

Puedes hacer un anexo al contrato existente, pactando lo que deseis (Ahora, el contrato es de cinco años, si no se interrumpe, se prorroga por otros tres y luego de año en año) Tu veras, si vas a cambiar precio de alquiler o no, elige una opción u otra

Mejor se lo de en efectivo