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El 5% del presupuesto anual de gastos de la Comunidad.

En los estatutos o división horizontal dice lo que se puede hacer y lo que no. Lo normal es que diga que las plazas de garaje no se pueden cerrar, si es así poned una demanda comunitaria contra los propietarios que están haciendo tal cosa. Se empieza...

Aunque sea un seguro mínimo, eso lo cubre la parte de responsabilidad civil, que es una parte que todos los seguros tienen contratada. Quien te haya informado que el seguro no lo cubre, es mentira. Pide al administrador(si tenéis) por escrito, o en...

Si las grietas no son cosa nueva, algún vecino debe habértelo dicho ¿no? Si las han reparado en otras ocasiones(supongo que cuando has comprado el piso no se veían), ¿a cargo de quien se han reparado?. Si el edificio no se ha rehabilitado en ninguna...

Cuando uno compra, normalmente no se fija en estas cosas, si lo has hecho sobre plano, deberías haber pedido medidas de antemano y en el plano deben venir los bajantes especificados. Si la compra es reciente reclama a la promotora porque si es un...

No es conveniente, pues quien representa a la comunidad en juicio es el presidente, y podría darse el caso de que demandante y demandado estuviesen representados por la misma persona. Pasad el turno hasta que se solucione el tema del juicio.

Es pared medianera, si la casa fuese de otra comunidad pagaría la mitad tu comunidad y la otra mitad la comunidad a que perteneciese la casa. Como todo es de la misma comunidad, los gastos que ocasione su mantenimiento es Comunitario.

Las cuotas vienen fijadas en la división horizontal, los carnets de piscina u otras cosas que no vengan reflejadas en los estatutos, se decide por mayoría la menra de hacerlo.

La comunidad debe tener un seguro ¿no?, pues es la cia de seguros quien debe arreglar el problema. ¿Tu has llamado a tu cía de seguros? Pues que se arreglen entre las aseguradoras, que para eso están. En todo caso, a mi modo de ver, la canal debería...

No se pueden cerrar, busca si no lo tiene nadie en el registro de la propiedad: la división horizontal aquí viene especificado las cuotas que corresponde a cada vecino y los estatutos con las normas de uso del garaje y las zonas comunes.