Rober Chispas

Pon dos pilares de madera pegados a la pared:

Tiene pinta de que no tienes sifón, y eso es una barbaridad más a centímetros de la arqueta.

Prueba a meter un muelle a ver si consigues sacar algo y se limpia....

Puedes poner como condición para la compra que la instalación este conforme a la normativa. Solicita presupuesto a un instalador autorizado para la revisión y en su caso reforma. Con el presupuesto, renegocia el precio.

Lo primero es determinar el limite de tu propiedad y la de tu vecino. Si tienes el plano o lo puedes buscar en el catastro, puedes buscar algún punto de referencia y trazar la línea medianera. Si no, tendrás que contratar a un profesional.

Una descripción más detallada o unas fotos ayudarían a entender mejor el problema.

Ponles silicona de color.

Mi consejo es que pongas el eje de la persiana motorizado y que quites la cinta. Forra todo el cajón en sus 6 caras con poliestireno extruido y haz la prueba.

Casi con seguridad no te van a dar permiso. Prueba a hacer una consulta con algún arquitecto o aparejador de tu localidad que conozca la normativa al respecto.

Es difícil de imaginar que es lo que te sobra. Envía unas fotos y lo vemos.