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Hipotecas
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¿Se puede crédito hipotecario con factura de obra?
No se puede hablar de una situación generalizada. Cada entidad tiene su sistema, y eso depende mucho de sus circunstancias económicas y del importe que necesite pedir prestado. Lo lógico es solicitar un préstamo personal, ya que me imagino que el...
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Hipotecas
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Compraventa vivienda en breve...
Pagar parte en negra, trae beneficios a ambas partes, pero más al vendedor, salvo circunstancias especiales. El comprador se vé beneficiado con una minusvalía en el pago de gastos ante notario y sobre todo el IVA si es primera vivienda o la...
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Hipotecas
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La nota simple no está actualizada
En principio, la situación no es preocupante en absoluto. Verá: El piso no podría haber sido transmido en propiedad si la carga del anterior propietario permaneciera. No se puede vender un piso ante notario con la carga de una hipoteca... a menos que...
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Hipotecas
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Me han enviado una orden de lanzamiento...
El plazo que tiene para abandonar el piso tiene que figurar en la orden de lanzamiento. Si no va a recogerla, no podrá saberlo. El no recoger la notificación del Juzgado (o de correos, no se desde donde se la envían) quizás pueda retrasar algo el...
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Hipotecas
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Comisión en cambio de tipo
Teóricamente, el riesgo de tipo de interés se aplica solo a tipos de interés fijo (los variables ya no tienen ese riesgo, por que precisamente para eso son variables). Así que partiendo de esta premisa mayor, la conclusión es que cuando Vds. tengan...
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Importación y exportación
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Alta en operadores intracomunitarios
¿La mercancía que Vd. compra en la UE viajará a España, o la compra en España a una compañía comunitaria pero no residente? ¿Irá directamente al país extranjero no comunitario desde el otro país de la UE o pasará por España? ¿De qué importe estamos...
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Servicios Bancarios
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Domiciliación de Pago
Hombre, eso se trataría de llegar a un acuerdo con ellos. Lo mejor quizás escribiéndole una carta y diciéndoles directamente que a partir de determinada fecha, procederá a emitir recibo a su cargo por sus servicios, para lo cual tendrá que...
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Hipotecas
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Familiar pide recibo de hipoteca
El Banco de España publica todos los meses lo que se llama el CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España), a través del cual todas las entidades financieras son conocedoras de los riesgos que tenemos en vigor, con detalle de los...
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Servicios Bancarios
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Consulta legal sobre reclamación de deuda por parte de cliente que pagaba mediante pagarés
En el caso de sus pagarés hayan sido emitidos a la orden, los bancos tienen derecho a acción de retorno sobre el librador de los mismos, que en esta caso es Vd. Eso no ocurriría si los pagarés fueran emitidos "no a la orden", que es la primera forma...
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Servicios Bancarios
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Depósitos bancarios
Vd. Puede preguntar, por si acaso tienen esa información. No obstante debo decirle que la obligación de los bancos de mantener documentación cesa a los cinco años (4 años que da Hacienda como plazo para prescripción y un año más de cortesía) No creo...