Sergio Pindado

Primero, y principal punto, el banco debería aceptar la novación del contrato de préstamo sacando a tu hermano, si consiente la modificación, cualquiera de las opciones te generan gastos; donación o compra-venta del 50%. Para declarar la hipoteca tu...

Las condiciones no cambian por el cambio de entidad o la absorción. Esta clausula puedes reclamarla por la transparencia si no tuvieras oferta vinculante previa. Por el cambio de entidad no puedes hacer nada con la clausula.

Por partes, Con tu contrato en vigor, no te podrán sacar de la casa, sera un caso de embargo con inquilino, pasando a ser tu "casero" el banco o hacienda... Con la nota simple podrás ver todos los acreedores que tiene el "casero", y la deuda que...

La situación, complicada. Estando ya en tramite de subasta, que es lo que te entiendo cuando me dices que salen a juicio, significa que no han recurrido de los avales. Esto beneficia por una parte, ya que no les "machacan", pero les perjudica igual...

Si el banco no te dice nada y permite cambiar la propiedad, adelante, eso si, por lo que veo haréis un contrato de asunción de deuda, bien, es un documento privado, que bien podéis firmar ante notario, conlleva coste, pero sera mejor para los dos....

Si ambos pisos están hipotecados, la permuta de la propiedad se puede llevar a cabo, pero la entidad hipotecante debe autorizar la permuta o subrogación del préstamo hipotecario. Desde esta base inicial, los gastos se reducen, y se limitan a los...

La vivienda la puedes vender por el precio que quieras, hacienda no pone el precio que quiere. Es distinto para el tema de impuestos, si tu hace 12 años compraste la casa por 75.000 y hoy la vendes por 78.000, has tenido un beneficio, lo que se llama...

Disculpas por el retraso, pero en Madrid era festivo el día 2 de mayo y hasta hoy no tuve acceso de nuevo a mi ordenador. Bien, fundamentalmente tenéis que revisar el tipo de revisión, especialmente que este referenciado al Euribor ya que es el tipo...

Es complicado solicitar las clausulas abusivas, pero en la actualidad hay mas posibilidades. Busca una asociación que analice las clausulas, la sentencia que me mandas no me ayuda para ver tu caso, ya que no se que clausulas tienes. Como te digo, es...

Podrás desgravar la parte de préstamo inicial que se dedico para la adquisición de vivienda habitual.