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Cubrir parte de terraza
La carga que vas a añadir al forjado es muy pequeña, por lo que no tienes que preocuparte, a no ser que la terraza esté volada, es decir, que no exista una linea de pilares bajo el borde de la terraza. Para la cubierta de ese pasillo puedes...
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Locales comerciales
La normativa de aplicación base es el RD 505/2007 de accesibilidad, luego cada comunidad autónoma lo desarrolla, tendrías que mirar el de tu comunidad. En el Reglamento de la Comunidad de Madrid, los centros de trabajo tienen que contar con dos aseos...
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Facturas Arquitecto + Aparejador IVA
El IVA para las nuevas viviendas de autopromoción, que es tu caso, tiene una reducción y se queda en el 7%, para todos los gastos excepto las facturas de los profesionales, (arquitecto, aparejador, topógrafo, ingeniero, etc) que siempre es un 16% Los...
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Factura arquitecto y aparejador
El IVA de la facturación de los profesionales libres (arquitecto, aparejador, ingeniero, etc) es siempre del 16%. Estaría muy bien que fuera el 7%, ya que ese gasto repercute solamente en el propietario. Les podemos pedir a nuestros políticos en...
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Ampliación y reforma
No me das muchos datos para la estimación, pero a grosso modo te diré que el proyecto para la ampliación y los 100 m2 de cubierta (para la reforma, ¿si no tocas estructura no necesitas proyecto) te podría costar en torno a los 4.000?, también...
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Deberes urbanísticos de los ayuntamientos
Cuando existen dos construcciones contiguas la medianera puede ser: - Doble (cada uno tiene su propio muro donde apoya su estructura y es independiente de la del vecino). Cada cual es responsable de su parte - Única (existe un sólo muro donde apoyan...
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Grosor de zapata bajo pilar
Sin hacer ningún cálculo y sin saber el tipo de terreno que tienes yo te recomendaría hacerla un poco más grande. El hueco de 50 cm de espesor y las dimensiones suficientes para recoger los cuatro "pilares" de las esquinas + 10 cm alrededor. Como el...
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Cortina de agua
La verdad es que nunca he ejecutado una cortina de agua, pero fijándome en alguna que he visto te comento: - El agua llega a la parte superior por varios puntos separados por pocos centímetros, supongo que para repartir bien el agua y crear una...
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Mezcla de hormigón
La dosificación de un hormigón estructural sería 1:3:3 (1 cemento, 3 arena y 3 de grava + 10% del total de agua) Si lo vas a preparar tú, recuerda varios consejos: - El cemento tiene que mezclarse primero con la arena, en seco - La grava es mejor que...
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Chimenea que haga funciones de pilar
Puedes usar redondos del 12 p ej (barras de acero corrugado de diámetro 12 mm) poniendo 4 en cada esquina del "pilar hueco" y hormigonando. Cuando hormigones la zapata le pones los mismos redondos, que sobresalgan unos 50 cm en la posición donde...