Reparar fachada terraza

Vivo en un ático que tiene una terraza bastante grande y he notado que en las paredes de la terraza el material que une los ladrillos (no sé exactamente de qué se trata, supongo que algún mortero con arena, es bastante granuloso...) se encuentra muy erosionado por el viento y la lluvia y en algunas zonas se ha caído bastante dejando agujeros considerables entre los ladrillos por los que temo que incluso llegue a filtrarse la humedad al interior de la casa. Se trata de una casa en la que vivo desde hace poco pero en la que me consta que no se han realizado trabajos de mantenimiento de albañileróa de la vivienda desde su construcción hace 30 años.
En vista del estado de esta fachada había pensado hacer algo yo misma y quizá comprar algún producto, mortero o similar, en una tienda de bricolaje y aplicarlo en las juntas para reforzarlas y, supongo, aplicar luego algún producto de protección de la fachada para que aguante lo más posible.
Mi pregunta es si esto es algo fácil que podría hacer yo misma y si hay alguna técnica o consejo que deba conocer (o si es en general una locura y lo mejor es dejárselo a un profesional, lo que querría evitar a no ser que sea estrictamente necesario).
Y una pregunta añadida es, tratándose en cierto modo de la fachada del edificio (aunque corresponda a la fachada de mi terraza) ¿No dbería la comunidad hacerse responsable de la reparación y mantenumento de esta pared?