Realquilar vivienda, subvenciones y deducciones de gastos en la declaración de la renta

Soy propietario de un piso vacío y tengo idea de alquilarlo inminentemente. ¿En qué cosiste la subvención ( o ayuda ) de 6000? ¿Recientemente aprobada? ¿Es una ayuda en metálico que se recibe al alquilar el piso, o consiste en reducciones fiscales, pagos de mejoras contra presentación de factura, etc.?
Si es un dinero al alquilar el piso, ¿Cuándo hay que solicitarlo, antes o después de firmar el contrato de alquiler?
Partimos de la base de que el piso lleva vacío más de un año, tiene 80 metros cuadrados y la renta que pensamos cobrar no excede del máximo permitido.
¿Puedo deducir en la próxima declaración los gastos efectuados durante el 2007 para acondicionar el piso, si el primer alquiler es en el 2008?
Muchas gracias de antemano por sus aclaraciones; estoy seguro que me van a servir de gran ayuda.
Saludos