Contrato de alquiler de un piso compartido
Buenas noches,
Por favor, te agradecería enormemente que pudiera ayudarme a resolver una cuestión que nos está preocupando mucho.
Estoy viviendo en un piso de alquiler compartido con otras 3 personas y ahora el dueño quiere que formalicemos un contrato de arrendamiento por el piso. ¿Cuál sería la modalidad más adecuada para formalizar dicho contrato?.
El problema es que el dueño nos ha presentado un borrador de contrato en el que quiere que figure uno de los 4 inquilinos como arrendatario y, además, qué los otros 3 inquilinos firmemos el contrato como corresponsables del piso. Por otro lado, ha incluido 2 cláusulas que nos resultan muy difíciles de cumplir:
- El contrato es por 1 año.
- No podemos subarrendar las habitaciones.
Nuestros problemas son los siguientes:
# Estamos compartiendo piso porque no tenemos la seguridad de cuánto tiempo vamos a vivir aquí, ¿cómo podemos comprometernos a firmar por 1 año?
# Si uno de los inquilinos se va, no podríamos alquilar su habitación a otra persona porque no se nos permite subarrendar, con lo que tendríamos que afrontar el coste total del alquiler entre los 3.
# Si uno de los inquilinos no paga, ¿tenemos que afrontar el coste los otros 3?.
# Si se quiere ir la persona que figura como arrendatario, ¿qué ocurre?.
# ¿Se puede hacer un contrato de duración inferior a 1 año (o sin duración predefinida)?
# ¿Es legal que en un contrato en el que se especifica que no se puede subarrendar el piso se indique esplicitamente que el arrendatario comparte la responsabilidad del piso con otras 3 personas?
# ¿Sería factible hacer un contrato de arrendamiento de cada habitación con derecho a los usos comunes de la vivienda?.
Por favor, aconséjame qué alternativa le podemos proponer al dueño para que no nos pillemos tanto los dedos.
Muchas gracias por adelantado y un saludo afectuoso.
José.
Por favor, te agradecería enormemente que pudiera ayudarme a resolver una cuestión que nos está preocupando mucho.
Estoy viviendo en un piso de alquiler compartido con otras 3 personas y ahora el dueño quiere que formalicemos un contrato de arrendamiento por el piso. ¿Cuál sería la modalidad más adecuada para formalizar dicho contrato?.
El problema es que el dueño nos ha presentado un borrador de contrato en el que quiere que figure uno de los 4 inquilinos como arrendatario y, además, qué los otros 3 inquilinos firmemos el contrato como corresponsables del piso. Por otro lado, ha incluido 2 cláusulas que nos resultan muy difíciles de cumplir:
- El contrato es por 1 año.
- No podemos subarrendar las habitaciones.
Nuestros problemas son los siguientes:
# Estamos compartiendo piso porque no tenemos la seguridad de cuánto tiempo vamos a vivir aquí, ¿cómo podemos comprometernos a firmar por 1 año?
# Si uno de los inquilinos se va, no podríamos alquilar su habitación a otra persona porque no se nos permite subarrendar, con lo que tendríamos que afrontar el coste total del alquiler entre los 3.
# Si uno de los inquilinos no paga, ¿tenemos que afrontar el coste los otros 3?.
# Si se quiere ir la persona que figura como arrendatario, ¿qué ocurre?.
# ¿Se puede hacer un contrato de duración inferior a 1 año (o sin duración predefinida)?
# ¿Es legal que en un contrato en el que se especifica que no se puede subarrendar el piso se indique esplicitamente que el arrendatario comparte la responsabilidad del piso con otras 3 personas?
# ¿Sería factible hacer un contrato de arrendamiento de cada habitación con derecho a los usos comunes de la vivienda?.
Por favor, aconséjame qué alternativa le podemos proponer al dueño para que no nos pillemos tanto los dedos.
Muchas gracias por adelantado y un saludo afectuoso.
José.
