Duda sobre fianza de piso alquilado

Hola a todos:
Mi marido y yo tenemos un apartamento que compramos como inversión y que teníamos alquilado. Después de cuatro años los inquilinos se fueron. Eran una pareja encantadora que nos cuidaron el piso como si fuese propio. Después de que se fuesen decidimos renovar la casa, pintamos, cambiamos muebles (nevera nueva, lavadora, termo, ropa de cama y menaje de cocina nuevo incluido). Resumiendo que el piso esta impecable Ahora al querer volver a alquilarlo tenemos una duda, por un lado mi marido quiere pedir un aval de 6 meses renovable o una fianza mínima de tres meses ya que opina que no están los tiempos para fiarse de nadie; por mi parte opino que esta exagerando ya que no todo el mundo dispone de un dinero en el banco o acciones y demás sobre los que el banco pueda entregar un aval, aparte del coste que tiene el aval en sí. Han venido un policía nacional y un funcionario de prisiones interesándose por el piso, los dos me han inspirado confianza en mi primera impresión, además de tratarse de funcionarios públicos, pero no están muy por la labor del aval bancario por los gastos que les pide su banco. La zona donde esta mi piso esta llena de pisos en alquiler, por el mismo precio, incluso más baratos, cierto que no tienen la misma pinta que el mio pero hay oferta. Mi marido y yo no nos ponemos de acuerdo.
¿Podría orientarme con algo que represente un término medio entre lo que quiere mi marido y lo que quiero yo?
Muchas gracias por su atención