Gastos piso alquiler

Hola, tengo un piso alquilado y se hay que arreglar el calentador del gas ¿quién lo tiene que pagar?, ¿Supongo qué el inquilino pues es quien lo usa no?
¿Y una pérdida de agua por el fregadero?
Por favor me urge respuesta
Muchas gracias de antemano