Compromiso arrendamiento con inmobiliaria

Hola. El caso :
Alquilé una vivienda directamente al propietario sin saber que este había hecho un contrato de compromiso de arrendamiento con una inmobiliaria y le pagué al dueño un mes de renta de fianza y otro mes por adelantado del alquiler.
Ahora la inmobiliaria, al saber que el dueño la había alquilado directamente sin contar con la inmobiliaria, exige el pago de los honorarios de mediación que ascienden a un mes de renta del inmueble.
El dueño dice que lo tengo que pagar yo, pero ni el ni su abogado que redactó el contrato de arrendamiento me informaron que lo tenían comprometido con una inmobiliaria, por lo que me he negado a pagar esa comisión a la Agencia Inmobiliaria.
¿Qué debo hacer?

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