Inquilinos desaparecidos

El 13 de Agosto del 2008 alquile mi vivienda a dos personas, el cantrato de alquiler iba a nombre de los dos.
Este mes no me han pagado y no pagaran más ya que ambos han desaparecido.
Ella me mando un email diciendo que no volverá más, que este mes me lo cobrase de la fianza y que su marido a desaparecido ella esta en su país.
Si le llamo a él tiene restringidas las llamadas y ella siempre apagado. Ya no me han vuelto a mandar ningún e mail más.
¿Eso valdría como rescisión del contrato? ¿Cómo debo hacer si no puedo ponerme en contacto con ellos? ¿En agosto podría entrar ya a la vivienda ya que en el mail si dice que no volverán o podría hacerlo desde ya?
Un saludo y espero noticias lo antes posible.

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