Sobre subida de IPC

Hola expertos tengo una duda. Tenemos un local de negocio arrendado y hasta ahora se había ocupado mi suegro de hacer los recibos del alquiler, pero ahora me ocuparé yo porque el esta cansado. La duda que tengo es, según he visto siempre hemos subido el IPC en el mes de noviembre, entonces, ¿cómo tengo que hacerlo? ¿Consulto por internet en indice de octubre y lo aplico al impuesto base del alquiler?
Y sobre el IBI, nosotros tenemos, ¿cómo puedo saber si hay que modificarlo? Porque según he visto le sumamos 3,01 euros desde hace mucho tiempo.
Gracias.