Contrato de alquiler con opción a compra
Hace unos meses firmamos un contrato de alquiler con opción a compra en el que durante los dos primeros años el 100% de las cantidades aportadas se descontaban del precio de compra, a partir de ahí teníamos una serie de penalizaciones.
Nosotros lo que entendimos es que esas penalizaciones eran sobre el total de las cantidades aportadas, y ahora un amigo nos comenta que los descuentos se hacen sobre la anualidad y por tanto lo pagado durante los dos primeros años se respeta. Quiero decir, que si en los dos primeros años pago 200, el tercero pagaría 100 pero solo se descontarían 50 por tanto el total aportado son 250, mientras que nosotros entendimos que si llevo pagado 200 el tercer año pago otras 100 y el total de lo aportado se convertiría en 150. En principio no nos afecta mucho porque pensábamos ejercer el derecho al segundo año, pero si esto es así tal vez no nos interese formalizar hipoteca y aguantar hasta el final.
La cuestión es que he revisado el contrato y no aclara mucho:
1.- 100% del precio del alquiler entregado si compra dentro del Primer año y Segundo año.
2.- 70% del precio del alquiler entregado si compra dentro del tercer año...
¿Podrían indicarme cómo funciona? ¿Y si con estas cláusulas podemos agarrarnos a lo indicado por nuestro amigo?
Gracias de antemano y un saludo.
Nosotros lo que entendimos es que esas penalizaciones eran sobre el total de las cantidades aportadas, y ahora un amigo nos comenta que los descuentos se hacen sobre la anualidad y por tanto lo pagado durante los dos primeros años se respeta. Quiero decir, que si en los dos primeros años pago 200, el tercero pagaría 100 pero solo se descontarían 50 por tanto el total aportado son 250, mientras que nosotros entendimos que si llevo pagado 200 el tercer año pago otras 100 y el total de lo aportado se convertiría en 150. En principio no nos afecta mucho porque pensábamos ejercer el derecho al segundo año, pero si esto es así tal vez no nos interese formalizar hipoteca y aguantar hasta el final.
La cuestión es que he revisado el contrato y no aclara mucho:
1.- 100% del precio del alquiler entregado si compra dentro del Primer año y Segundo año.
2.- 70% del precio del alquiler entregado si compra dentro del tercer año...
¿Podrían indicarme cómo funciona? ¿Y si con estas cláusulas podemos agarrarnos a lo indicado por nuestro amigo?
Gracias de antemano y un saludo.
