Alquiler con cuota a descontar en la compra

Mi mujer y yo estamos interesados en comprar una casa pero el precio hoy por hoy es excesivo para nuestras posibilidades, el constructor tiene una hipoteca con una entidad bancaria de 450.000 eur y nos da la opción de alquiler con opción de compra durante 2 años a 1300 eur/mes, y el dinero dado se iría descontando del valor de 450.000 eur. En estas condiciones si nos salen los números ya que transcurridos los dos años le compraríamos la casa habiendo descontado una cantidad importante, ya que nosotros ademas tenemos dinero de la venta de nuestro piso.
Ahora bien, nos ha comentado un conocido que tengamos cuidado ya que algunos constructores con problemas económicos llegado un momento dejan de pagar la hipoteca al banco y llega el día que el banco se queda con la casa y esta se pone en subasta, de esta forma nos quedaríamos sin poderla comprar y habríamos dado un dinero que no nos serviría para abaratar la operación.
Me gustaría saber como podemos estar tranquilos de que esto no nos va a pasar, como podemos cerrar el trato para que podamos comprar la casa pasado un tiempo, habiendo ya adelantado dinero por medio del alquiler. ¿Hay qué añadir alguna clausula?. ¿Esto no es posible que pase puesto que si tenemos contrato de alquiler con opción de compra automáticamente el banco no le puede quitar la casa al constructor?.
En fin, quisiera sentarme a hablar con el constructor tranquilo y sabiendo que esto que te explico no es posible que pase