Incumplimiento del contrato por parte del arrendatario

Lo primero que se debe hacer en estos casos es leer detenidamente el contrato. Si en el contrato dice que el mantenimiento de la vivienda Y SUS ENSERES corresponde al propietario, y en el listado de ENSERES aparece la tv (punto muy importante), la respuesta es clara: el propietario ha de hacerse cargo (salvo que, como bien apunta, haya sido Usted el responsable directo de la avería).
Por otra parte hay que tener en cuenta la Ley de Arrendamientos Urbanos, en la que se especifica que las pequeñas reparaciones necesarias por el uso normal de las cosas recaen en el inquilino.
El tema de las reparaciones es, como siempre, peliagudo. Conviene determinar la causa de la avería con la mayor precisión posible, y así poder determinar a quién le corresponde el pago de la reparación / reposición.
En cualquier caso, si Usted opina que es el propietario quien debe asumir el gasto, no le queda otra que solicitárselo por escrito (burofax), y si pasado un plazo prudencial de tiempo no obtiene respuesta, entonces toca acudir a un Abogado para presentar la demanda correspondiente.
Suerte.

En el contrato pone exactamente: "La conservación, reparación y reposición de dichas instalaciones, enseres y servicios, serán de cargo, únicas y exclusivamente, del arrendador, quien deberá mantenerlas en condiciones normales de uso..." Pero no hay ninguna lista de enseres. ¿Se supone que entonces es él quien lo tiene que reparar igualmente, no?