Como son los contrato de alquiler ?

Hola , quiero montarme una tienda de articulos de bebes y tengo un local ,, queria saber un poco sobre los contratos de alquiler ,como cuantos meses tienen que ser por ley los de fianza , los años minimos de alquiler , si hay alguna indemnizacion si lo dejo antes,, nose lo que tenga que saber sobre el contrato de alquiler que sea importante saber... Muchas gracias