Como reclamar unos danos en un local que tenia alquilado

Buenos días, tuve un local alquilado y después de 3 anos se ha ido sin pagarme, cosa por la cual ya ha salido el juicicio de ese dinero. PEro tengo pendiente denunciar porque me ha dejado el local destrozado, he hecho un acta notarial de danos y el presupuesto para el arreglo, pero no se como reclamar que llevo ya sin poder alquilarlo por el estado en que me lo dejaron un ano.

Pude alquilarlo a una agencia pero como estaba en el estado que estaba no se lo quedaron.

Ahora he tenido otra oportunidad y tampoco se lo han quedado, Como puedo reclamar esas perdidas por el estado que me lo dejaron?

Muchas gracias