Cambio titular y prorroga de contrato

Hola, soy propietario e hice un contrato de un año prorrogable de alquiler, los inquilinos desean renovarle por otro año mas, pero a la vez quieren cambiar el titular, como lo hago para no tener problemas, y como me afectaría a nivel fiscal, o simplemente realizamos un anexo renovando el contrato un año mas y modificando el nombre del titular, estoy un poco perdido.