Duda renta 2012 reducción fiscal 60 o 100

Tengo una duda de si puedo reducirme una vivienda que tengo alquilada a un inquilino por el 60 o por el 100 en la declaración de la renta.

Os cuento:

Inquilino, año 2012 en enero de ese año, del 2012 cumple 30 años.

Que reducción seria

Muchas gracias