Fin de alquiler

Los inquilinos que tenia en un local hicieron unos tabiques para hacer un lavabo,y una oficina me lo comunicaron verbalmente y les dije que si.
Ahora han dejado el local,y yo les he dicho que los tabiques los saquen.Me han dicho que ellos no estan obligados.El caso es que si no los sacan los tendre que sacar yo,ya que estan justo en la entrada y limitan el acceso al local.
Mi pregunta es ¿puedo obligarles a sacarlos? ¿si no los sacan,les puedo descontar lo que cueste sacarlos de la fianza?
Gracias,y un saludo