¿Se puede alquilar un almacén u oficina como vivienda?

Hola
En mi comunidad hay dos bajos, uno en el registro costa como oficina y el otro
como almacén. Uno de ellos lo han alquilando; tengo la sensación que ilegalmente y cobrando en negro. Por lo tanto me gustaría saber si se puede alquilar locales comerciales como vivienda,sin cedula de habitabilidad "legalmente".
Gracias

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