Gastos en reparaciones por el uso diario en una casa alquilada

Normalmente quien tiene la obligación de pagar los gastos o reparaciones por el uso diario en una vivienda alquilada el arrendatario o arrendador??

Nosotros somos los propieetarios del piso, y ellos lo que quieren es que nos hagamos responsables de las reparaciones por uso . Si sería así estaríamos todo el tiempo reparando cosas que ellos por uso o mal uso rompan.

¿Que es lo normal??

Gracias por asesorarnos.

Un saludo