Pequeñas reparaciones en vivienda alquilada

Hola buenas tardes

me urge conocer a quien corresponde el pago de pequeñas reparaciones y revisiones de los aparatos de calefacción de una vivienda alquilada, en concreto:

-La revisión anual obligatoria de la caldera.

-La revisión de la instalación del gas obligatoria cada cinco años.

Muchas gracias por una rápida respuesta.