Actualizar arrendamientos muy desfasados

Saludos,
me encuentro con la sitación de tener que gestionar los arrendamientos de mi padre por problemas de salud y me encuentro con muchas dudas.
Tiene arrendados dos pisos de renta antigua y dos locales y no se actualizan dichas rentas por lo menos desde el 2008, me gustaría ponerlo todo al día y me gustaría saber en base a qué datos puedo poner al día las rentas y cantidades, porque por ejemplo veo que la parte correspondiente al ibi está desfasada, hay otro concepto "servicios y suministros" que no sé de dónde lo estaba calculando mi padre.
Si alguién fuera tan amable de explciarme brevemente como puedo poner al día la renta según el ipc (como lo calculo) y que datos he de tener en cuenta a la hora de pedir los aumentos... Estaría muy agradecida.
un abrazo