Declarar alquiler habitación

Desde el año pasado alquilo una habitación de mi vivienda habitual. No tenemos contrato, sólo verbal. Quisiera declarar los ingresos este año, y así permitir que el inquilino desgrave el gasto. ¿Cómo debo hacerlo? Tengo que indicar la cantidad total anual, y el espacio que ocupa? En mi caso he cobrado 5000 € aprox. Y ocupa una habitación de 20 €. Después he visto que puedo desgravar el IBI, gastos de comunidad. ¿Tendré que indicar cobro de IVA? Gracias y un saludo.

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