Tengo nave alquilada y no pagan el último mes

Mi padre tiene una nave alquilada y desde que comenzó el contrato ha tenido muchos problemas con los pagos. Actualmente no han pagado el último mes. Mi padre le ha mandado un burofax con la deuda pendiente pero no obtiene respuesta. ¿Qué puede hacer para echarlos o para que le paguen correctamente? ¿Podría cambiarle la cerradura sin previo aviso?