Alquiler con opción a compra, 5 años, ¿Con descuento del precio final del 100% de lo alquilado..?'

Quiero comprar una vivienda, con la opción de alquiler con opción a compra, el alquiler seria 5 años, y del precio pactado de compra se descontaría el 100% del alquiler entregado durante esos 5 años, Sé que la normativa a combinado en junio el 2013 , por que no sé si se puede hacer ??, qué requisitos y dónde hay que presentar los contratos que se hicieran para que quede todo bien amarrado??. Gracias.