Al finalizar un contrato de inquilinato

tengo un piso alquilado por cinco años , a partir de los cinco años si no hago un contrato nuevo por cuantos años de prorroga dicho contrato y si se le añade algún anexo al mencionado contrato,se considera un contrato nuevo. Gracias

me olvide de la siguiente pregunta:En el caso de querer rescindir el contrato,con que antelación hay que comunicárselo al inquilino. Gracias de nuevo