Dudas compra vivienda
Hola experto! Muchas gracias anticipadas por tu tiempo y ayuda, estoy algo perdida..
Hace un año empecé con mi pareja los trámites para la compra de nuestra 1ª vivienda a través de una inmobiliaria. Se trata de un piso de VPO, hicimos un contrato de arras en el que los vendedores se comprometían a la descalificación antes de escriturar, y nosotros abonábamos el 10% del precio de venta. El caso es que los vendedores (una pareja divorciada no muy bien avenida) han estado poniendo problemas continuamente, retrasando el procedimiento de descalificación, etc., por lo que hemos firmado varias prórrogas del contrato. Por fin, un año después, está la descalificación y hemos empezado los trámites para la hipoteca. La inmobiliaria tampoco se ha portado bien, han demostrado dejadez e incompetencia. Ahora nos dicen que debemos escriturar por menos de precio de venta.
Mi pregunta es, ¿podemos negarnos? La casa nos cuesta unos 118.000 euros, que aparecen en el contrato de arras.
Y otra cosa, me consta que el piso no está al corriente del IBI ni de la comunidad, ¿cómo podemos asegurarnos de que estará todo bien a la hora de escriturar?
Agradeceré cualquier otra sugerencia a tener en cuenta, puesto que no confío nada en la inmobiliaria y no tengo ni idea del tema.
Mil gracias, y perdón por la extensión!
Hace un año empecé con mi pareja los trámites para la compra de nuestra 1ª vivienda a través de una inmobiliaria. Se trata de un piso de VPO, hicimos un contrato de arras en el que los vendedores se comprometían a la descalificación antes de escriturar, y nosotros abonábamos el 10% del precio de venta. El caso es que los vendedores (una pareja divorciada no muy bien avenida) han estado poniendo problemas continuamente, retrasando el procedimiento de descalificación, etc., por lo que hemos firmado varias prórrogas del contrato. Por fin, un año después, está la descalificación y hemos empezado los trámites para la hipoteca. La inmobiliaria tampoco se ha portado bien, han demostrado dejadez e incompetencia. Ahora nos dicen que debemos escriturar por menos de precio de venta.
Mi pregunta es, ¿podemos negarnos? La casa nos cuesta unos 118.000 euros, que aparecen en el contrato de arras.
Y otra cosa, me consta que el piso no está al corriente del IBI ni de la comunidad, ¿cómo podemos asegurarnos de que estará todo bien a la hora de escriturar?
Agradeceré cualquier otra sugerencia a tener en cuenta, puesto que no confío nada en la inmobiliaria y no tengo ni idea del tema.
Mil gracias, y perdón por la extensión!
Respuesta de Mónica Salas Temprana
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Te aconsejo que vayas a consumidores y expliques el tema ellos tienen leyes que te protegen, te gestionan todo lo que tengas que reclamar y te asesoran sobre todo lo que concierne a este caso, porque no estoy muy puesta en este tema de inmobiliarias, si te digo que podrás supongo exigir el ultimo recibo del IBI y con respecto a la comunidad un piso no se puede vender sin un certificado del presidente de la comunidad como que esta al corriente del pago y como que no adeuda nada, lo siento no te puedo ayudar más, consumidores (oficina de información al consumidor) esta en los ayuntamientos normalmente y si no busca en la red y te saldrá el más cercano a donde vives aun así te doy el teléfono de la omic donde yo vivo 942 077053 se llama ana españa, preguntala que tienes que hacer y que ley te protege, pero si tienes oficina donde vives vete con la documentación que tengas y expón el caso mejor que a esta por teléfono, suerte
