Reparaciones en vivienda entregada

Buenos días,
Hace 3 meses que me he comprado un piso en Madrid y me la han entregado con 3 defectos importantes:
- Pérdida de presión en la caldera.
- Fuga de agua en el sistema de fontanería.
- Rampa del garaje con excesiva pendiente (el coche no puede entrar).
He reclamado a promotora y constructora (cartas certificadas, burofax, teléfono, etc)para que agilicen los trámites para arreglar los desperfectos. Ellos me dicen que están en ello, pero han pasado 3 meses y no han hecho nada.
Me gustaría saber si existe algún método para que agilicen estas reparaciones, ya sea denuncia o acudir a alguna institución, o lo que sea.
Muchas gracias por su atención.
Roberto