Vendo, ¿Alquilo...?
Hola, tengo 2 hipotecas:
La primera es compartida con mi ex-pareja de la que quedan por pagar 34000 en 6 años. (100/mes)
De la otra hipoteca solo yo soy propietario me queda por pagar 238400 en 36 años.(950/mes)
El caso es que mi sueldo no da para mantener las 2 viviendas y no sé cual es la mejor opción si vender o alquilar.
Mi intención es vender el piso compartido con mi ex-pareja, pues actualmente tengo otra pareja y nos queremos ir de alquiler juntos pero entonces no sé que debo hacer con la segunda vivienda, si alquilarla o venderla, pues si vendo perderé dinero ya que la adquirí hace solo un año.
¿Qué puedo hacer? ¿Cuál es la mejor opción?
Muchas Gracias.
La primera es compartida con mi ex-pareja de la que quedan por pagar 34000 en 6 años. (100/mes)
De la otra hipoteca solo yo soy propietario me queda por pagar 238400 en 36 años.(950/mes)
El caso es que mi sueldo no da para mantener las 2 viviendas y no sé cual es la mejor opción si vender o alquilar.
Mi intención es vender el piso compartido con mi ex-pareja, pues actualmente tengo otra pareja y nos queremos ir de alquiler juntos pero entonces no sé que debo hacer con la segunda vivienda, si alquilarla o venderla, pues si vendo perderé dinero ya que la adquirí hace solo un año.
¿Qué puedo hacer? ¿Cuál es la mejor opción?
Muchas Gracias.
1 respuesta
Respuesta de arturovalle
1
Con la primera vivienda dependerá del acuerdo al cual lleguen usted y su ex. Si ella está viviendo dentro, lo lógico es que ella le compre su mitad. En cambio si deciden alquilarlo, dependiendo en donde se ubique el inmueble, sopese si va a obtener una renta superior a la letra que paga.
La segunda vivienda es más problemática. Es bastante probable que si la alquila obtenga una renta inferior a la letra que paga. Supongo que la intención de no vivir con su actual pareja en este piso se debe a que no están en la misma ciudad, si no fuese así sopese esa posibilidad, exigiendo a su pareja el pago de un arriendo.
Espero haberle ayudado. Si estuviese conforme con la respuesta, finalícela.
La segunda vivienda es más problemática. Es bastante probable que si la alquila obtenga una renta inferior a la letra que paga. Supongo que la intención de no vivir con su actual pareja en este piso se debe a que no están en la misma ciudad, si no fuese así sopese esa posibilidad, exigiendo a su pareja el pago de un arriendo.
Espero haberle ayudado. Si estuviese conforme con la respuesta, finalícela.
