Resolucion de contracto
Buenas, hace casi dos anos compre un piso en construcción y pagado en los plazos correspondientes las cantidades devengadas en el contrato pre-entrega de llaves.
La fecha de entrega del piso acaba de expirar y tal como esta en el cotracto:de superarse la fecha prevista para la entrega la parte compradora podrá optar por exigir el cumplimiento de la obligación, cocidiendo, en tal caso al vendedor una prorroga(máximo tres meses, según el contrato), o por la resolución del contrato.
Mi pregunta es:en caso de optar yo por la resolución del contrato que pasos tengo que adoptar y los plazos que hay. Gracias
La fecha de entrega del piso acaba de expirar y tal como esta en el cotracto:de superarse la fecha prevista para la entrega la parte compradora podrá optar por exigir el cumplimiento de la obligación, cocidiendo, en tal caso al vendedor una prorroga(máximo tres meses, según el contrato), o por la resolución del contrato.
Mi pregunta es:en caso de optar yo por la resolución del contrato que pasos tengo que adoptar y los plazos que hay. Gracias
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Respuesta de ninoj
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Plazos ninguno. Cuando se aproxime la fecha del vencimiento debes de remitir un burofax solicitando día y hora de firma, expecificando que en caso de incumplimiento se entenderá por resuelto el contrato de compraventa reclamando las cantidades entregadas hasta ese momento. Si la fecha ya ha pasado no lo demores por más tiempo porque entonces el juez puede entender que existe voluntad por tu parte de seguir con la prorroga y puedes llegar a concederle esos meses. Existe entonces si es el caso la devolución de las cantidades en un plazo determinado aprox. 1 mes (no más). Si la promotora hace oídos sordos ponte en manos de un abogado para que lo reclame con más fuerza.
Suerte
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