Anónimo
Oferta a la inmobiliaria
Hola;
Hemos visto una vivienda mediante una inmobiliaria que nos interesa bastante. El precio inicial eran 315.000 y en una primera oferta el vendedor bajó a 270.000, ahora queremos cerrar el trato por 240.000 pero queremos saber si hay alguna manera legal, en vez de "de palabra", para darle la oferta a la inmobiliaria para que se la pase al vendedor. Quiero decir, si existe algún documento o algo así donde podamos expresar que estamos interesados en comprar esta vivienda, por 240.000 y que tenemos incluso la hipoteca concedida, que podríamos firmar en cualquier momento. Creo que de esta manera tenemos más posibilidad de llegar a un acuerdo con el vendedor. Por cierto, otra duda, esta misma vivienda la tienen dos inmobiliarias y la primera con la que tratamos al querer ir a verla de nuevo nos dijo que teníamos que esperar porque estaba prácticamente vendida, ¿puede ser una técnica comercial al habernos visto interesados?, porque al ponernos en contacto con la segunda inmobiliaria no nos han dicho nada de esto. Siento haberme extendido tanto, gracias y slds.
Hemos visto una vivienda mediante una inmobiliaria que nos interesa bastante. El precio inicial eran 315.000 y en una primera oferta el vendedor bajó a 270.000, ahora queremos cerrar el trato por 240.000 pero queremos saber si hay alguna manera legal, en vez de "de palabra", para darle la oferta a la inmobiliaria para que se la pase al vendedor. Quiero decir, si existe algún documento o algo así donde podamos expresar que estamos interesados en comprar esta vivienda, por 240.000 y que tenemos incluso la hipoteca concedida, que podríamos firmar en cualquier momento. Creo que de esta manera tenemos más posibilidad de llegar a un acuerdo con el vendedor. Por cierto, otra duda, esta misma vivienda la tienen dos inmobiliarias y la primera con la que tratamos al querer ir a verla de nuevo nos dijo que teníamos que esperar porque estaba prácticamente vendida, ¿puede ser una técnica comercial al habernos visto interesados?, porque al ponernos en contacto con la segunda inmobiliaria no nos han dicho nada de esto. Siento haberme extendido tanto, gracias y slds.
Respuesta de ninoj
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Puedes enviar tu oferta por escrito acompañando la aprobación de la hipoteca, puesto que en estos momentos no conceden muchas por lo que seria un punto a vuestro favor.
La verdad, no creo que ahora tengan muchas ofertas de compra por lo que la estrategia de que tenéis que esperar no seria muy apropiada, por parte de la inmobiliaria, a no ser que sea un verdadero "chollo" y tengan muchos clientes interesados.
Probar como dices, puede resultar en los tiempos que corremos...
La verdad, no creo que ahora tengan muchas ofertas de compra por lo que la estrategia de que tenéis que esperar no seria muy apropiada, por parte de la inmobiliaria, a no ser que sea un verdadero "chollo" y tengan muchos clientes interesados.
Probar como dices, puede resultar en los tiempos que corremos...