Cooperativa Vivienda

Hola buenas. El año pasado mi pareja y yo dimos la entrada para una vivienda de VPPL en madrid y firmamos el contrato provisional. Además de la entrada, desde hace unos meses también hemos ido pagando letras. Esta semana tenemos que firmar el contrato definitivo, el problema es que todavía no tenemos constructora, entonces esto supone para mi una intensa duda.
Tenemos la licencia de obra del Ayto. Y la calificación provisional por parte de la Comunidad, osea que en ese tema bien, pero al no tener constructora, ¿qué precio definitivo me van a poner? Me han dicho que el mismo que en el contrato provisional, que fue el precio máximo del módulo vigente (¿1585?) Por los m2 de la vivienda. Al no pasarse del precio máximo impuesto por la Comunidad de Madrid, es legal, pero mi duda es que al ser cooperativa no tiene porque llegar a este precio máximo y mucho menos en la situación de crisis en la que se encuentra la vivienda en el momento actual, ¿no?
Entonces no sé si luego sobrara dinero me lo podrían devolver, o si por el contrario fuera más, que no creo, me lo pudieran pedir, o si directamente me tengo que negar a firmar el contrato hasta que este punto no esté aclarado.
Muchas gracias, un saludo!