Papeleo a la hora de vender piso

Lo único que pagaras sera la plusvalía municipal, que es el calculo que hará tu ayuntamiento por la revalorización que tenga el suelo desde que compraste hasta la venta. No tiene que ver nada el valor que le pongas. Si para Hacienda, que te dará un máximo de 2 años para reinvertir en vivienda habitual, sie`mpre y cuando la que vendas lo halla sido también. Si era 2ª propiedad tendrás que pagar en función al valor que le des pero eso no te lo puedo calcular porque va en función de tu renta.
Los gastos de notario, registro e impuestos los paga el comprador, por lo menos aquí en catalunya, informate en el notario porque tengo entendido que en algún sitio los pagan a medias.
Podrás escriturar como mínimo por el valor catastral + el porcentaje que se aplice en tu población. (Te lo puede decir el ayuntamiento) el dinero en B lo mejor seria que hicieses un contrato por lo real hasta la escritura, en cuyo momento se rompen las dos copias y antes de escriturar te lo entrega el comprador.
El importe de arras dependerá de tu comprador, cuanto más mejor lógicamente, ¿tiempo atrás te hubiese dicho que como mínimo 6.000?, ¿Pero con los tiempos que corren si te dan 3.000? Yo también los aceptaría, porque la gente que se decide a comprar ahora sabe muy bien donde se mete y es muy raro que se te vuelvan atrás.