Anónimo
Dudas sobre compra de una casa.
Gracias de antemano por tu ayuda desinteresada.
Bien, a continuación te explico la situación. Tenemos mirada una casa en un pueblecito al lado de Barcelona ( Montgat). Nos piden por la casa 530.000 Euros, y nosotros hemos ofertado 500.000 Euros. Estas casas, hace un año, valían más de 600.000 Euros, y debido al supuesto bajón de la vivienda pues se ha ido reduciendo.
Pues nuestra oferta ha sido, como bien decía antes, 500.000 Euros, y realizando un alquiler con opción a compra, con una entrada de 20.000 Euros y un pago mensual de 1.800 Euros durante dos o tres años ( todavía no nos han contestado). La idea es que durante estos dos o tres años nos quitemos el 20% del valor de la vivienda, y así transcurrido el plazo nos den el 80% de la misma.
Mis dudas surgen durante esta semana y ante la situación en la que parece que volvemos a caer, económicamente hablando, y quisiera saber si me puedes ayudar a aclarar dichas dudas.
He leído en varios foros que el precio de la vivienda aún no ha tocado fondo, y se prevé durante este años nuevas caídas. También tengo dudas sobre si el propietario aceptará la oferta, yo entiendo que no es mala, pues "solo", le he rebajado 30.000 Euros, en tanto que la casa nos gusta bastante. Aunque lógicamente eso lo debe decir solo él.
Estamos hechos un lio y quizás sería mejor retirar la oferta y esperar, pero también nos surgen dudas por si venden la casa a otras personas. No se si podrás ayudarnos.
Bien, a continuación te explico la situación. Tenemos mirada una casa en un pueblecito al lado de Barcelona ( Montgat). Nos piden por la casa 530.000 Euros, y nosotros hemos ofertado 500.000 Euros. Estas casas, hace un año, valían más de 600.000 Euros, y debido al supuesto bajón de la vivienda pues se ha ido reduciendo.
Pues nuestra oferta ha sido, como bien decía antes, 500.000 Euros, y realizando un alquiler con opción a compra, con una entrada de 20.000 Euros y un pago mensual de 1.800 Euros durante dos o tres años ( todavía no nos han contestado). La idea es que durante estos dos o tres años nos quitemos el 20% del valor de la vivienda, y así transcurrido el plazo nos den el 80% de la misma.
Mis dudas surgen durante esta semana y ante la situación en la que parece que volvemos a caer, económicamente hablando, y quisiera saber si me puedes ayudar a aclarar dichas dudas.
He leído en varios foros que el precio de la vivienda aún no ha tocado fondo, y se prevé durante este años nuevas caídas. También tengo dudas sobre si el propietario aceptará la oferta, yo entiendo que no es mala, pues "solo", le he rebajado 30.000 Euros, en tanto que la casa nos gusta bastante. Aunque lógicamente eso lo debe decir solo él.
Estamos hechos un lio y quizás sería mejor retirar la oferta y esperar, pero también nos surgen dudas por si venden la casa a otras personas. No se si podrás ayudarnos.
Respuesta de ninoj
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En primer lugar dependerá si el dueño puede aguantar una opción de compra... si o dicen que si yo tiraría para adelante porque la opción es buena. El tema de que si van a bajar más las viviendas desde mi punto de vista más bien creo que se mantengan pero que bajen más... supongo que ahora sera lo de siempre, los que estem al limite pues a lo mejor bajan algo más. Sabiendo la situación económica que podréis ver en el registro para ver si tiene hipoteca por cuantos años y cuando la subcribieron os podría ayudar para apretar un poco la compra.., pero desde luego la ofera que le habéis hecho es estupenda para vosotros..
Finalmente el sábado nos dijo que no, supongo que no tendrá prisas por vender, y tampoco andará muy ahogado, pues entiendo que la oferta no era mala.
Gracias otra vez. Seguiremos buscando otras opciones
Gracias otra vez. Seguiremos buscando otras opciones
Es que tenéis que tener en cuenta que la opción de compra no a todo el mundo le puede ir bien, dado que si tienen una hipoteca o piensan comprar no les interesará. Suerte en la búsqueda