Anónimo
Demora en entrega de llaves de un piso de compra
Hola,
Estamos a punto de comprarnos un piso, si todo va bien, esta semana firmamos ante notario, el problema es que los actuales propietarios nos piden 15 días para dejar el piso ya que ellos a su vez se compran otro y necesitan 5 días para firmar y 10 para hacer el traslado. A regañadientes hemos dicho que vale pero hemos exigido un documento que diga que dejaran el piso el 23 de abril, mi pregunta es ¿estamos haciendo lo correcto? ¿Deberíamos exigirles algo más?
Muchas gracias.
Estamos a punto de comprarnos un piso, si todo va bien, esta semana firmamos ante notario, el problema es que los actuales propietarios nos piden 15 días para dejar el piso ya que ellos a su vez se compran otro y necesitan 5 días para firmar y 10 para hacer el traslado. A regañadientes hemos dicho que vale pero hemos exigido un documento que diga que dejaran el piso el 23 de abril, mi pregunta es ¿estamos haciendo lo correcto? ¿Deberíamos exigirles algo más?
Muchas gracias.
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Si ese documento se firma ante el notario no debería haber problema alguno, y si el pago se hace mediante el día del desalojo, por ejemplo, se cubren ante eventualidades.
Pueden además pactar una penalización por día de retraso en el desalojo (por ejemplo de 100 Euros/día).
En principio no debería haber problemas.
Pueden además pactar una penalización por día de retraso en el desalojo (por ejemplo de 100 Euros/día).
En principio no debería haber problemas.
Gracias por tu respuesta, pero, precisamente nos han pedido que el documento lo firmemos cuando el notario se haya ido. ¿Qué hacemos, lo hacemos así o digo algo delante del notario?
Muchas gracias de nuevo!
Muchas gracias de nuevo!
Delante del notario, sin duda. Si hay un incumplimiento es el mejor testigo que puedes tener.