Piso piloto
Buenos días.
La promotora de unas viviendas nos vende el piloto. Yo pensaba que el precio debería ser más barato, por el hecho de haberlo estado enseñando... Pero nos piden 15.000 euros más porque nos dejan la cocina amueblada, y las paredes pintadas con otros tonos.
No sé si es lo lógico o normal, o realmente se están aprovechando. Gracias
La promotora de unas viviendas nos vende el piloto. Yo pensaba que el precio debería ser más barato, por el hecho de haberlo estado enseñando... Pero nos piden 15.000 euros más porque nos dejan la cocina amueblada, y las paredes pintadas con otros tonos.
No sé si es lo lógico o normal, o realmente se están aprovechando. Gracias
1 Respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Dependiendo de la calidad de la cocina y los acabados puede ser lógico o no.
Los pisos piloto se preparan al principio de la promoción, por lo que corren el riesgo de tener fallos en su ejecución por ser los primeros (para los siguientes se solucionan problemas) o por la premura de tiempo (el más típico es pintar con paramentos húmedos pero también pueden aparecer algunos problemas en tabiquerías)
Por otra parte se amueblan de manera atractiva para darle una idea al posible comprador que le anime a hacerse con uno, de modo que los aparatos de cocina y los acabados suelen ser atractivos, y eso supone un sobrecoste.
Si los 15000 Euros por los acabados y mobiliario del piso piloto compensan los posibles problemas, sí es lógico que os pidan más por ello. Por otra parte debéis valorar si esos acabados y mobiliario os satisfacen o si lo cambiaríais, en cuyo caso no compensa; y la situación del mercado inmobiliario, donde una rebaja de 15000 Euros (vender al mismo precio que el resto) puede compensarle al vendedor.
Los pisos piloto se preparan al principio de la promoción, por lo que corren el riesgo de tener fallos en su ejecución por ser los primeros (para los siguientes se solucionan problemas) o por la premura de tiempo (el más típico es pintar con paramentos húmedos pero también pueden aparecer algunos problemas en tabiquerías)
Por otra parte se amueblan de manera atractiva para darle una idea al posible comprador que le anime a hacerse con uno, de modo que los aparatos de cocina y los acabados suelen ser atractivos, y eso supone un sobrecoste.
Si los 15000 Euros por los acabados y mobiliario del piso piloto compensan los posibles problemas, sí es lógico que os pidan más por ello. Por otra parte debéis valorar si esos acabados y mobiliario os satisfacen o si lo cambiaríais, en cuyo caso no compensa; y la situación del mercado inmobiliario, donde una rebaja de 15000 Euros (vender al mismo precio que el resto) puede compensarle al vendedor.
