Vencimiento contrato de arras

Hola buenos días:
El pasado 2 de agosto de 2010 firmé un contrato de arras con vencimiento 30/09/2010 para la compra de un piso de 2º mano (dicho piso es de protección oficial VPO por lo que para su venta el propietario tenia que pedir una autorización al departamento de vivienda).
No se ha podido realizar la escritura del piso por retraso en la autorización que debía facilitar el departamento de vivienda. Después de haber insistido reiteradas veces a la inmobiliaria para que hiciera una prorroga no he obtenido ninguna respuesta por su parte.
En este caso, yo como comprador, ¿puedo reclamar la cancelación del contrato de arras y hacer que me devuelvan el doble de lo pagado?

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