Vender piso
Hola:
Tengo un piso adquirido conjuntamente con una amiga. En la escritura figuro yo como propietario del 60% del piso y mi amiga del 40% restante. El caso, es que yo quiero ahora venderlo pero mi amiga no lo desea.
Mi pregunta es si tengo yo alguna capacidad de decisión sobre mi amiga, para vender el piso, por ser propietario de 3/5 del piso y serlo ella sólo de los 2/5 restantes.
Gracias por su atención.
Mi e-mail es: [email protected]
Tengo un piso adquirido conjuntamente con una amiga. En la escritura figuro yo como propietario del 60% del piso y mi amiga del 40% restante. El caso, es que yo quiero ahora venderlo pero mi amiga no lo desea.
Mi pregunta es si tengo yo alguna capacidad de decisión sobre mi amiga, para vender el piso, por ser propietario de 3/5 del piso y serlo ella sólo de los 2/5 restantes.
Gracias por su atención.
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1 respuesta
Respuesta de poel
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Siento decirte que el hecho de ser propietario de un mayor porcentaje que tu amiga, no te da potestad para decidir el momento de efectuar la venta. Evidentemente hay solución, pero es larga y costosa. Se trata de que, ya que nadie esta obligado a tener una propiedad compartida sin quererlo así, se realiza un proceso judicial en el que un juez daría la solución al problema. Se valoraría el inmueble y se ofrecería la compra a tu amiga, o bien si ella no puede o quiere comprar, os obligaría a ponerlo en venta. Es parecido a la disolución de bienes en un matrimonio que se divorcia. Pero como te digo, eso conlleva unos gastos de abogados y procuradores.
Intentad llegar a un acuerdo sin tener que llegar a los tribunales.
Intentad llegar a un acuerdo sin tener que llegar a los tribunales.
