Anónimo
Compra de una casa
Hola buenas tardes,
Estoy interesada en comprar una casa de 250 metros cuadrados construida dentro de una finca de unos 4.000 metros cuadrados. He preguntado a la inmobiliaria si la casa está construida en suelo rústico y me ha dicho que los 4000 metros sí son suelo rústico pero donde está construida la casa es suelo urbanizable. Mi pregunta es si me puedo fiar, ¿ya qué el precio son 160.000? Y creo que para lo que ofrece, es poco.
¿Usted qué opina?
Estoy interesada en comprar una casa de 250 metros cuadrados construida dentro de una finca de unos 4.000 metros cuadrados. He preguntado a la inmobiliaria si la casa está construida en suelo rústico y me ha dicho que los 4000 metros sí son suelo rústico pero donde está construida la casa es suelo urbanizable. Mi pregunta es si me puedo fiar, ¿ya qué el precio son 160.000? Y creo que para lo que ofrece, es poco.
¿Usted qué opina?
1 respuesta
Respuesta de poel
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Por lo que me explicas la verdad es que pienso como tu, no termino de fiarme.
Los terrenos rústicos tienen esa peculiaridad, no son urbanizables. Solamente se puede construir un pajar, cobertizos para ganado o similares, siempre construcciones destinadas a a agricultura o ganadería. Por eso es prácticamente imposible que justo la vivienda esté construida sea zona urbanizable y más si está dentro de la misma finca.
Para salir de dudas sólo tienes que pedir a la inmobiliaria que te presente una nota simple del registro de la propiedad correspondiente, y por supuesto de todas las fincas (si hay más de una) que compras. En la descripción te especificará si es una vivienda u otro tipo de construcción. Si no quieren dártela, acércate tu al registro y quizás simplemente con la dirección de la finca puedan encontrarla en los archivos. El Registro de la Propiedad es público, así que cualquier ciudadano puede pedir una nota registral de un inmueble.
Los terrenos rústicos tienen esa peculiaridad, no son urbanizables. Solamente se puede construir un pajar, cobertizos para ganado o similares, siempre construcciones destinadas a a agricultura o ganadería. Por eso es prácticamente imposible que justo la vivienda esté construida sea zona urbanizable y más si está dentro de la misma finca.
Para salir de dudas sólo tienes que pedir a la inmobiliaria que te presente una nota simple del registro de la propiedad correspondiente, y por supuesto de todas las fincas (si hay más de una) que compras. En la descripción te especificará si es una vivienda u otro tipo de construcción. Si no quieren dártela, acércate tu al registro y quizás simplemente con la dirección de la finca puedan encontrarla en los archivos. El Registro de la Propiedad es público, así que cualquier ciudadano puede pedir una nota registral de un inmueble.