Anónimo
Necesito vender urgente una casa por divorcio
Necesito vender una casa por divorcio, de forma que podamos de una vez disolver la sociedad conyugal. Es una casa en la playa de Castelldefels, la hemos bajado mucho de precio pero no hay manera de venderla. Yo no puedo comprar su parte, él no puede comprarme la mía, y seguimos pagando la hipoteca a medias, mientras él está viviendo en la casa y yo me he tenido que ir a vivir con mi madre porque no podía seguir viviendo bajo el mismo techo. Está muy rebajada pero no hay manera. Está colgada en muchos portales de internet, pero nada de nada. No sé si sería bueno dársela a alguna inmobiliaria durante unos meses en exclusiva para que se la trabaje, porque la verdad es que ninguna inmobiliaria parece que le preste mucho interés. Vienen a verla para ofrecerla a sus clientes, nos dicen que está muy bien de precio, pero luego no traen a nadie. El tema de ofrecerla en exclusiva me da un poco de miedo, pero no sé si al final valdrá la pena tal como está el panorama.
Gracias
Gracias
1 respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Actualmente si quiere vender lo que hay que hacer es que su oferta sea atractiva y visible, puede empezar por revisar los anuncios que ha puesto, de modo que quede en ellos claro lo siguiente:
- Situación completa (para que cualquiera pueda saber si está en donde le interese)
- Precio (si es un 20% más barato que el resto de ofertas comprables de la zona, mejor)
- Calidades.
- Plano (para que el posible comprador sepa si necesitará hacer reformas y para evitar visitas que busquen otra cosa).
- Fotografías (suele ser mejor que los locales aparezcan libres de muebles y decoración personalizada, paredes blancas y solo el mobiliario mínimo)
Puede además poner esta información bien visible en la casa (un cartel de Se vende, con el precio en la ventana y todo lo que la Comunidad de Propietarios le permita en la entrada)
Darle la exclusividad a una inmobiliaria, en el actual momento del mercado no le garantizará una venta porque faltan clientes, lo que hará la inmobiliaria es darle algo más de promoción, pero si usted se esfuerza (y tiene tiempo para ello) puede conseguir más.
- Situación completa (para que cualquiera pueda saber si está en donde le interese)
- Precio (si es un 20% más barato que el resto de ofertas comprables de la zona, mejor)
- Calidades.
- Plano (para que el posible comprador sepa si necesitará hacer reformas y para evitar visitas que busquen otra cosa).
- Fotografías (suele ser mejor que los locales aparezcan libres de muebles y decoración personalizada, paredes blancas y solo el mobiliario mínimo)
Puede además poner esta información bien visible en la casa (un cartel de Se vende, con el precio en la ventana y todo lo que la Comunidad de Propietarios le permita en la entrada)
Darle la exclusividad a una inmobiliaria, en el actual momento del mercado no le garantizará una venta porque faltan clientes, lo que hará la inmobiliaria es darle algo más de promoción, pero si usted se esfuerza (y tiene tiempo para ello) puede conseguir más.