Anónimo
Terreno y casa rustica
Hola, me compre un terreno de 1500m2 y casa de 50m2 en Noviembre de 2004, a los 2 meses el ayuntamiento declaró la zona para hacer un polígono industial, ahora está paralizado por la crisis,¿qué me puede pasar y que debo hacer? Muchas gracias, un saludo.
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Depende del estado de tramitación en que se encuentre.
Si se realizó simplemente un cambio en el planeamiento y no se ha ejecutado, sigue en la misma situación que cuando se declaró y así seguirá si no hay un cambio en el planeamiento.
Si se inició la tramitación de ese planeamiento, según en qué situación se encuentre y como sea el mismo estará en el caso anterior (si no se ha aprobado el plan parcial de esa zona), deberá esperar a una compensación (si está aprobado y aún sin ejecutar), etc.
Debería informarse sobre la situación actual y perspectivas de futuro.
Si se realizó simplemente un cambio en el planeamiento y no se ha ejecutado, sigue en la misma situación que cuando se declaró y así seguirá si no hay un cambio en el planeamiento.
Si se inició la tramitación de ese planeamiento, según en qué situación se encuentre y como sea el mismo estará en el caso anterior (si no se ha aprobado el plan parcial de esa zona), deberá esperar a una compensación (si está aprobado y aún sin ejecutar), etc.
Debería informarse sobre la situación actual y perspectivas de futuro.