Funcionamiento calefacción gas natural.

Supoongo que la caldera de la que estamos hablando es comunitaria. En este caso, no, no creo que sea por falta de potencia térmica de las calderas. Es más que probable que tengáis unas bombas escasas y no hacen llegar el agua a esa altura sobretodo si el circuito no está bien equilibrado en presión. Si la instalación no está calculada o realizada con las necesarias reducciones de sección de tubos o estas secciones son inadecuadas, al agua le es más fácil circular por los pisos bajos que por los altos ya que en los bajos tiene menos presión que vencer para circular. Si tienes 8 pisos + el bajo + el sótano, y siendo la altura media por piso de 2,8 mts (planchadas incluidas) tenemos una altura total de 2,8x10=28mts. Esto significa que para llegar a la parte alta necesitas casi 2,8 bar. Pues bien, esa presión es la que tiene que vencer la bomba para llegar; si a esta le sumas 1,5bar para circular, nos ponemos en 4,3bar. En resumen, creo que deberías revisar o hacer revisar por un calefactor, las presiones de ataque en salida de bomba y entrada de cada planta. Inicialmemnte, puedes aumentar la presión de bomba cambiando su velocidad si es que la bomba lo permite. Si la aumentas, la presión aumenta.
En caso de circular el agua por los pisos altos, el consumo aumentará ya que ahora el agua que retorna a la caldera está más caliente que si circula por más pisos y tarda más en cortar.
Espero haberte aclarado algo pero si no es así, me vuelves a preguntar y lo intentamos de nuevo.

Doy por supuesto que los caudalímetros de cada planta están equilibrados y aun así tienes ese problema.

Hola, pues, la verdad, no entiendo nada de términos técnicos de calderas.
Solo me ha tocado esta año formar parte de la junta directiva, y me encuentro con un grave problema.
La calefacción creo que se compro en el 2006
Este mes se han pagado 10.000 euros de gas natural.
La vecina del ático manipula al fontanero para que suba los grados a más de 70, porque dice que no le llega el calor.
Gas natural dice que cierren los radiadores los primeros y los locales comerciales.
Y los vecinos del 1,2,3 se achicharran, yo tengo ahora mismo las ventanas abiertas y en la calle hay 2 grados bajo cero.
El fontanero que instalo la caldera, ha facturado en un año a la comunidad unos 10.000 euros,
así que
El problema es tremendo.
Porque si se cierran los radiadores de las plnatas bajas, no se esta diciendo que se bajen los 70 grados de las calderas, con lo que nos encontramos con 10000 euros de factura.
Yo pensé en mi humilde opinión, que es cuylpa de las calderas, que tienen que eatr a 70 grados para que el calor llegue al 8
Están a toda pastilla, y tragan combustible que lo devoran.
Por otra parte, creo que es peligroso, esa temperatura, ¿y si expliotan?
La calefacción es comunitaria.
Abastece 32 viviendas, un casino y 2 locales comerciales.
Y de veras, creo que la tal calefacción no sirve, esta mal instalada, o no esta bien reglada, pero no es normal.
Yo pensé que si las calderas tuvieran la suficiente potencia para quegar el calor a los pisos altos.
Un vecino dio orden de bajar los grados, y 12 pisos altos se quedaron sin calefacción.
¿Cómo lo ve?
Creo que realmente, es problema de instalación o problema de calderas.
Entre la cuota de vecinos y la derrama para el más, esta mes hemos pagado 300 euros.
¿Cree usted que esto es normal?
Gracias.

Hay varios temas que quisiera comentarte. En un primer supuesto de distribución individual horizontal ( Sube una tubería común y de ahí salen ramales a cada piso como un árbol)
1) La temperatura recomendada para agua de radiadores de fundición de hierro o de aluminio, esta entre los 70 y85º. Una temperatura normal es de 75ºC. El salto térmico debe de ser de 20ºC co lo que si impulsas agua a 75ºC debería de retornar a 55ºC aprox.
2) Tranquila que los radiadores no explotan por tener agua a 75ºC. Tendría que darse un conjunto de circunstancias prácticamente imposible para que rompieran o agrietaran.
3) En este caso no creo que sea culpa de la falta de potencia de la caldera sino de una instalación muy deficiente o una regulacíon nula. Como ya te comenté, a la entrada de cada vivienda tiene que instalarse un sistema de regulación de caudal bien sea un caudalímetro o una simple llave de paso que una vez regulada por el calefactor, se retira el actuador para evitar posibles manipulaciones. La regulación a la que aludo, trata de conseguir que a cada circuito o vivienda entre solo la cantidad de agua necesaria para calefactor sin que sobre caudal (y que no tenga que abrir la es ventanas) y ese caudal que "sobra" en la primera planta llegue a las siguientes en altura y así sucesivamente. En este caso, en la salida del tronco central a las diversas ramas de las viviendas, es donde intalamos el caudalímetro.
Caso de varios tubos comunes. En este caso, en cada vivienda existen varios tubos verticales que atraviesan la vivienda de abajo a arriba dejando a su paso por la vivienda, un tubo conectado al radiador cercano y siguen su camino hacia la vivienda superior. Esta es un sistema antiguo y poco eficaz en cuanto a distribución y mucho menos de ahorro energético. En este sistema se da con mucha frecuencia el problema que tu expones. Los pisos de abajo tienen los radiadores abiertos y si tienen calor abren ventanas ( se llama tirar la energía por la ventana) y esto limita la subida de agua a los superiores. Para solucionar este problema hay dos actuaciones. La primera es concienciar a los vecinos inferiores del problema y que regulen la llave de paso de cada radiador. (Perderás el tiempo intentándolo). La segunda es instalar en los radiadores caudalímetros o instalar en cada radiador una válvula termostática. En cualquier caso pasa por el acuerdo entre todos.
Te recomiendo que se lo consulte a un "calefactor" profesional (no un fontanero que dice que es calefactor porque industria le regaló el carné con el de instalador de fontanería).
Otra forma de conseguir un diagnóstico técnico, es que te dirjas al colegio de ingenieros industriales o el de ingenieros técnico industriales y que te digan de alguno especializado en calefacción y climatización.
En cuanto a cuestiones dinerarias, me pillas aunque por mi experiencia personal lo considero no caro, sino una auténtica barbaridad.
Resumiendo, ponte de acuerdo con tus vecinos y poneros en manos de auténticos técnicos o profesionales de la calefacción.

Hola, gracias por responder.
Es un edificio antiguo, data de 1968 la construcción.
diferon que no podían instalar individual en cada piso, por la instalación, que es antigua.
Antes era de gasoil
Yo creo, que realmente, está mal instalada, la nueva de gas.
Me podrías indicar si tu harías una inspección, ¿el precio?
Y si es tu especialidad. Lo digo, para proponerlo a los vecinos.
Gracias.