Uso de trasteros de vivienda

Hola,
Hace poco he comprado un piso y me enteré que disponían de trasteros. Ante esto solicité al antiguo propietario las llaves de dicho trastero y no me las quiere entregar.
He hablado con el presidente de la comunidad y me indicó que por acuerdo entre los vecinos y en acta se acordó construir dichos trasteros y asignar uno a cada vecino.
El problema que veo es que estos trasteros no están escriturados y me temo que no deben tener el visto bueno/permisos, etc. Del ayuntamiento.
Si pongo una denuncia, ¿puedo recuperar este trastero? ¿Podría perjudicar al resto de vecinos del inmueble?
Un saludo,
Ricardo.