Fachada bajo comercial

Poseo una vivienda de dos plantas en un edificio de tres (planta bja, 1º y 2º).
En la ultima reunión de vecinos se insto al propietario del bajo comercial a la retirada inmediata de un rotulo que había instalado en mi fachada (es decir en la del 1º). Cual es mi sorpresa cuando ayer mismo vi que, si había desaparecido el rotulo de la 1ª planta, pero que lo ha bajado 30 cm para colocarlo en el voladizo.
Además de este rotulo de 2m de largo por 50 cm de ancho, posee otros tres en la fachada del bajo comercial.
¿Puede la comunidad obligarle a retirarlo?
También me he dado cuenta que tiene instaladas luminarias en el voladizo de la 1ª planta, ¿puede tenerlas ahí?
Yo poseo el 66% de la cuota de participación y el bajo el 34%, ¿por mayoría podría obligarle a retirar todos estos elementos de la fachada?
Gracias

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